Деньги в работе. В Оренбургском районе идёт капитальный ремонт домов

Своими руками Жилой фонд посёлка Первомайский Оренбургского района за всё время своего существования практически не видел ни одного капитального ремонта. Домам уже больше 50 лет, за это время и крыши, и стены начали ветшать. - Мы с соседями стараемся поддерживать состояние нашего дома по мере возможностей, - делится Людмила ИЛЬИНА, собственник квартиры в доме №6 по улице Симонова в Первомайском. - На своём этаже я сама отштукатурила стены в подъезде, красим двери. Но на большее сил у нас, пенсионеров, нет. Несколько дней назад на крыше дома появились рабочие. Они начали убирать отжившую своё кровлю. - Мы уже вывезли четыре грузовика мусора, в который превратилась кровля, - рассказала Ольга ОЛОВЯГИНА, директор подрядной организации ООО «Александрит-2», выигравшей конкурс на проведение работ на трёх домах в Первомайском. - К октябрю мы уже закончим. Два дома ну улице Симонова к осени обретут новую крышу. Причём строители решили - чтобы не подвергать жильцов потопу во время дождей, крышу будут снимать частями, чтобы успеть поменять всё в течение дня. С небольшими неудобствами жильцы готовы мириться. Они ждали этого ремонта почти полвека. Да и рабочие стараются идти навстречу собственникам - по выходным не шумят, чтобы дать отдохнуть людям, рано утром и поздно вечером работы тоже не ведут. Не хочешь? Заставим За качеством выполненных работ строго следит областная жилинспекция. С начала ремонта её представители уже дважды побывали на месте. - В прошлый раз мы проверили, как проводится стяжка кровли, качеством остались довольны, - говорит Александр МИТИН, начальник государственной жилищной инспекции по Оренбургской области. - Кроме того, подрядной организации было указано на то, что нужно переложить кирпичный парапет на крыше, что они и сделали. Сейчас у нас претензий ни к подрядчику, ни к региональному оператору. По словам Александра Николаевича, теперь есть другая проблема - собственники отказываются от очень нужного дому ремонта, который предлагают сделать «авансом». - В Бузулуке жильцы одного дома отказались ремонтировать его, несмотря на то, что там действительно пришло время провести капитальный ремонт, - поясняет он. - Несмотря на то, что дом по плану стоит на более поздние сроки, наша экспертиза показала, что ждать уже нельзя. Мы предложили провести все работы как бы в рассрочку. Ремонт собственники могли получить уже сейчас, а платить за него потом. Несмотря на отказ, в областной ГЖИ не намерены пускать ситуацию с этой многоэтажкой на самотёк. Как заметил Александр Митин, нельзя, чтобы из-за прихоти некоторых жильцов страдали все остальные. В жилинспекции всё же примут решение о проведении капремонта даже в обход желания несогласных. Ремонт авансом Но в большинстве своём жители области всё же понимают - если дом требует ремонта, откладывать его будет себе дороже. - В системе финансирования капитального ремонта в тех домах, которые перечисляют взносы на счёт регионального оператора, заложен принцип взаимозаменяемости, - напомнил Константин ЗОЛОТАРЁВ, заместитель генерального директора НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области». - Средства с домов, которые не требуют капитального ремонта сейчас, на возвратной основе направляются на другие, где эти работы уже нужны. Провести ремонт раньше запланированного вполне возможно. Для этого нужно подать заявку с описанием требуемых работ в областной Фонд модернизации ЖКХ. Сделать это можно и сейчас. Тогда дом могут отремонтировать уже в следующем году. Самое главное - это платить по счетам за капитальный ремонт. - За последнее время собираемость этих взносов в регионе стала гораздо выше, - признал Константин Сергеевич. Если зимой только около 40% оренбуржцев оплачивали капитальный ремонт, то сейчас эта цифра превысила показатель в 60%. Самым проблемным районом остаётся Илек. Зато на востоке региона, где раньше были существенные проблемы, собственники пересмотрели свои позиции, и сборы сейчас растут. Они, конечно, пока далеки от средних, но динамика уже есть. По словам экспертов, ситуация начала меняться из-за того, что жильцы увидели - они не просто платят деньги, не имея представления когда и куда они пойдут, а видят, как они работают уже сейчас.