Аренда квартир сильнее всего подешевела в феврале в Чертаново Северном, Кокошкино и Бабушкинском районе
Чертаново Северное, Кокошкино и Бабушкинский стали лидерами среди столичных районов по сокращению стоимости долгосрочной аренды квартир в феврале. Об этом Агентству городских новостей Москва сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Аренда».
«Медианная ставка съемного жилья по всем типам комнатности в феврале 2025 года составила чуть более 84 тыс. руб., что на 3,8% меньше ставки в январе 2025 года. При этом в старой Москве стоимость находится на уровне чуть более 92 тыс. руб. (минус 1,3% за месяц), в Новой Москве – 54 тыс. руб. (минус 5,1%). Наиболее значительное снижение медианной ставки долгосрочной аренды в феврале было зафиксировано в Чертаново Северном (ЮАО) – на 12,5% за месяц, до 65 тыс. руб., в Кокошкино (Новая Москва) – на 12,2%, до 47 тыс. руб., Бабушкинском районе (СВАО) – на 10,8%, до 65,1 тыс. руб., и в Рязановском (Новая Москва) – на 10,8%, до 46,9 тыс. руб.», – сказали в пресс-службе.
Там отметили, что также стоимость съемных квартир сократилась в Академическом районе (ЮЗАО) – на 10,6%, до 79,9 тыс. руб., Чертаново Центральном (ЮАО) – на 10,3%, до 62,4 тыс. руб., Бескудниковском районе (САО) – на 10%, до 65,5 тыс. руб., Северном Тушино (СЗАО) – на 9,8%, до 62,4 тыс. руб., в Бирюлево Восточном (ЮАО) – на 9,6%, до 60,5 тыс. руб. и Бирюлево Западном (ЮАО) – на 8,5%, до 53,9 тыс. руб.
«В каждом из этих районов отмечается значительный рост предложения, в том числе наиболее бюджетных лотов. В среднем в столице предложение квартир на рынке долгосрочной аренды выросло на 9,7% за месяц, что обусловлено сезонным фактором – возвращением части собственников, откладывавших сдачу жилья с конца 2024 года и января 2025 года на более активный для рынка период», – уточнили в компании.
Как рассказал Агентству «Москва» руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев, в первой половине февраля 2025 года спрос на долгосрочную аренду квартир Москве вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом января текущего года.
«Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Москве в феврале 2025 года не изменилась относительно января и составила 70 тыс. руб. в месяц. При этом на 3% снизилась стоимость аренды однокомнатных квартир в столице – до 60 тыс. руб. По сравнению с окончанием осеннего сезона – ноябрем 2024 года – аренда квартир на платформе стала дешевле на 13%. Снижение средних цен происходит одновременно с ростом предложения. В первой половине февраля 2025 года количество квартир, доступных для долгосрочной аренды в Москве, увеличилось на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого месяца и на 31% относительно февраля 2024 года», – пояснил Каменев.