Депутат рассказал, возможно ли расширить дачный участок
Россияне имеют возможность расширить дачный участок за счет прилегающей земли, однако для этого нужны официальное согласование и соблюдение некоторых условий. Об этом 21 августа заявил член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.
В разговоре с NEWS.ru депутат указал, что процедура сильно отличается в зависимости от расположения надела и требует тщательного оформления.
По его словам, несмотря на популярное мнение, «прирезать» дополнительную землю к существующему участку в СНТ можно только при условии, что она непосредственно примыкает к нему. Как отметил Чаплин, если речь идет об отдельно расположенном участке через дорогу, в таком случае происходит уже другая процедура оформления.
«Земли общего пользования в СНТ могут быть переоформлены только после утверждения проекта межевания всей территории товарищества», — заявил парламентарий.
Он обратил внимание, что данный процесс требует согласования со всеми членами садоводческого некоммерческого товарищества. Чаплин добавил, что наиболее реалистичное решение — получение разрешения на безвозмездное пользование дополнительным участком через общее собрание членов СНТ.
Законодатель также указал, что получение земли в безвозмездное пользование дает возможность на законных основаниях занять дополнительный участок для ведения огорода или организации парковки. Хоть этот вариант и не предполагает мгновенного перехода права собственности, он является полностью легальным и решает проблему нехватки земли, отметил Чаплин.
По его словам, после получения разрешения на безвозмездное пользование землей в СНТ дачник может законно использовать ее под огород или парковку, хотя это и не дает ему права собственности. При этом возведение капитальных сооружений на таких участках без оформления собственности незаконно. Для этого сначала нужно узнать статус земли, обратившись к председателю СНТ. И только официальное решение собрания о предоставлении участка в пользование позволит использовать его, а в перспективе — рассмотреть возможность оформления в собственность при изменении законодательства.