Суд заставил застройщика и УК отремонтировать проблемный дом на Савкова
Жители дома на улице Евгения Савкова в Екатеринбурге добились через суд устранения дефектов и компенсаций. С момента передачи квартир в декабре 2021 года в здании регулярно случались аварии на канализационной насосной станции — подвалы и придомовую территорию затапливало фекалиями. Иск подали 28 собственников. Об этом сообщает пресс-служба областного суда.
Верх-Исетский районный суд обязал застройщика («ЛСР. Недвижимость-Урал») и управляющую компанию «Столица» солидарно очистить и покрасить трубы отопления в техподполье, устранить плесень и насекомых в подвалах и на первых этажах. УК предстоит восстановить проектную систему отвода воды, заделать отверстия в фундаментной плите и устранить протечки. Застройщик должен смонтировать лотки для водоотведения, устранить намокание стен и просадку отмостки, а также разработать проект по отводу дождевой воды от подъездов. Срок — до 30 июня 2026 года.
Суд также взыскал с застройщика компенсацию морального вреда — по 7 тысяч рублей каждому истцу (одному из них — 5 тысяч) и неустойку 200 рублей в день за каждый день просрочки в исполнении судебного решения. С УК — по 5 тысяч рублей каждому истцу и по 100 рублей неустойки.
В остальном — например, в требованиях перепроектировать всю систему водоотведения, заменить насосы или запретить подключение к КНС других домов — суд отказал. Решение обжаловали и истцы, и УК, но Свердловский областной суд оставил его в силе.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало, что застройщик выплатит жильцам по 1,4 млн рублей за плохую шумоизоляцию в доме.