Срок безналоговой продажи квартир снизят до 3-х лет

Москва, 11 июля - "Вести.Экономика". Госдума принял в первом чтении правительственный законопроект, сокращающий с 5 до 3 лет минимальный срок владения единственным жильем для его продажи без налогов. Сейчас необходимо, как минимум 5 лет владеть купленной квартирой, чтобы потом его продать без уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13%. В 2016 г. минимальный срок владения квартирой для безналоговой продажи был увеличен с 3-х до 5 лет. Эта мера была должна была замедлить рост цен на жилье, поскольку считалось, что многие покупают жилье для последующей перепродажи с наценкой. Теперь предлагается вернуть прежнюю норму - продажа жилья после трех лет владения не будет облагаться налогом. Но этим смогут воспользоваться владельцы только единственного жилья. "В целях реализации поручения президента Российской Федерации от 23 февраля 2019 г. № Пр-277 предусматривается сокращение с пяти до трех лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доход, полученный физическим лицом от продажи такого объекта, освобождается от налогообложения, в случае если объект недвижимого имущества в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации является единственным жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика", - говорится в законопроекте. Законопроектом также "предлагается уточнить условия предоставления имущественных налоговых вычетов при приобретении жилья в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по кредитам (займам), полученным не только от банков, но и от организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми правительством Российской Федерации".