Кровлю 42 домов отремонтируют в Хабаровске в 2023 году
Краткосрочный план работ перевыполнен почти в 3 раза. Фото: Пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Благодаря программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в краевой столице ремонтируют крыши. Относительно недавно с инспекцией выполнения работ выезжали представители городской администрации и правительства города. По итогам объезда установили, что план не только выполняют, но и перевыполняют. В частности краткосрочный план работ на 2023 год предполагал 16 крыш со стоимостью ремонта немногим более 88 миллионов рублей. При этом сейча ремонт завершен на 18 крышах и выполняется на 24 крышах. Таким образом, предполагается, что в 2023 году всего отремонтируют, как минимум, 42 крыши. Однако и здесь следует сделать ремарку и сказать, что и этот план могут перевыполнить. Общие собрания позволяют определять, каким образом создается фонд и куда используются полученные средства. Формирование фонда может выполняться на специальном счете или на счете Регоператора. Подобный метод решений проявил свою эффективность, к примеру, в доме на улице Гагарина 1Г, а также в доме по улице квартал ДОС, 54. В этих домах жители решили ремонтировать кровлю (существовали такие потребности) и проект оперативно реализовали. Как отметил заместитель министра ЖКХ по коммунальной инфраструктуре Станислав Кондаков, в доме по ул. ДОС жильцы применили для ремонта собственные средства, которые ранее были сформированы на счете Регоператора без повышения тарифа. Объем средств составлял порядка 6 миллионов рублей. В свою очередь жильцы с улицы Гагарина не обладали нужным количеством финансов и в связи с этим обратились за недостающей суммой в Фонд. В итоге они смогли потратить для ремонта кровли порядка пяти миллионов рублей, из которых 3,7 млн рублей жильцы получили в беспроцентную рассрочку на 30 лет. Подводя итоги выполнению работ на крышах, Станислав Кондаков отметил, что претензии к качеству выполнения работ отсутствуют. В частности проверяющие побывали в доме после дождя и не обнаружили каких-либо технологических нарушений. При этом директор Фонда Капремонта Алексей Шишкин рассказал о том, что применяется современная технология ремонта крыш, которая обладает некоторыми преимуществами. В частности, на территории Хабаровска применяется авангардная продукция от Технониколь и Техноэласт. Такие материалы обладают высокой плотностью и значительной толщиной, а гарантия производителя составляет 25 лет. При этом Фонд дает 5 лет гарантии на произведённые работы. На объезде присутствовал и Сергей Кравчук, мэр Хабаровска, который заявил, что в 2023 году получено 1940 заявок от пользователей помещений в многоквартирных домах на ремонт кровельных покрытий. Благодаря программе капитального ремонта есть возможность предупредить случаи нанесения ущерба имуществу граждан. При этом требуется комплексный подход к капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов. Также Сергей Кравчук предложил рассмотреть возможность разбивки территории города на участки с учетом заявок граждан на ремонт кровли и на основе этого выполнить подсчет потребности в финансовых средствах и сделать трехлетний график выполнения работ. Мэр Хабаровска сказал, что непременно даст поручение управлению ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда поработать над этим вопросом совместно с представителями Фонда капитального ремонта. Отметим, что программа капремонта в Хабаровске позволили завершить 41 вид работ. В частности: отремонтировано 18 крыш, 6 домов обновили фасады, в 10 заменили внутридомовые инженерные сети, в 7 установлены приборы учета. Наряду с этим разработано 97 проектов для более чем 30 многоквартирных домов. Сейчас работы по капитальному ремонту выполняются в 120 домах, а для 24 разрабатывается проектная документация.
